Дачная амнистия – это другое название общеизвестного Федерального закона, позволяющего российским гражданам в упрощенном порядке оформлять в собственность садовые и дачные участки. В соответствии с этим законом многие документы, подтверждающие наличие собственности у гражданина, стали правоустанавливающими.
Ранее это могли быть только различные договора, распоряжения местных властей о предоставлении земли в бессрочное пользование, справки из БТИ и другие. В настоящее время этими же полномочиями обладают выписки из хозяйственной книги, справки из садоводческого товарищества.
Если право собственности на загородную недвижимость было оформлено ненадлежащим образом, сегодня нет необходимости, как ранее, обращаться в суд. Так получилось, что многие садоводы и дачники из-за несовершенного законодательства в прошлом не смогли оформить свою землю. Дачная амнистия дает им эту возможность.
Стать полноправным хозяином земельного участка и продать его не дает право пожизненного пользования им, закрепленное распоряжением местной администрации.
С помощью дачной амнистии право собственности на землю оформляется и регистрируется в упрощенном порядке. Основанием для этого служит постановление властей. В случае если участок выделялся для ведения личного подсобного хозяйства, правоустанавливающим документом является выписка из хозяйственной книги.
На основании этих документов выдается кадастровый паспорт и регистрируется в условных единицах право собственности на землю.
В некоторых случаях в правоустанавливающем документе ничего не было сказано о виде права. Как правило, это относится к документам девяностых годов, когда понятие собственности в России отсутствовало. Кстати если вас заинтересовали дачные участки в Подмосковье, прочитайте статью на сайте yablor.ru
С помощью дачной амнистии, можно изменить площадь земельного участка, как правило, в сторону увеличения. Это могло произойти при фактическом использовании земли за длительный период. Переустройство земли в этом случае в соответствии с законодательством производится совершенно бесплатно для хозяина. Однако это относится к переустройству участков, которое было произведено до вступления закона о дачной амнистии в законную силу.
